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租户不交房租怎么办

等他回来先告诉他租你的房子都是遇租房费的,如果他们不想住的话就搬走。你说如果他们有什么问题需要拖延可以跟你打声招呼,你也不是不能通融的人。但是也不能无限的拖延下去,必须给你一个确切的日期,最多只能拖半个月。如果半个月之后还不交...

你们签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按上面的办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。

你不能私自换锁具,占用房客物品;你可以请公安民警或公证员、律师等做现场见证,然后开锁进入房间;这位房客需要按照合同约定向你支付违约金。在这之前,要把你联系不上他的证据留下

根据法律规定:“承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。”出租人可以解除租赁合同。你与承租人约定的缴纳租金的方式是“付三押一”,也就是说,可以拖欠一个月的租金,如今已经是10月,拖欠租金已经有近三个月,对于一份只有一年租期的租...

其实这样的事情确实不好办,房东不想得罪人,也不想为了这事情去法院起诉对吧。不要换锁,那不是好办法。我给你的建议是跟他谈,要以军演的方式去谈,否则白搭,找几个大汉一块去,表现的威武就可以,但不要动武,也不要争吵。郑重的说明您的要...

可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。 目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。 承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租...

对于欠租行为可以要求其承担补足租金,提前结束合同,支付违约金等,具体要看你们签订的合同来确定。 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...

没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉...

一、先和租户协商看能不能解决问题 二、如果当初房客租房时没有签书面合同,那么法律上这种情况可视为不定期租赁,你可以随时解除合同,但你解除合同应当在合理期限之前通知房客。 三、如果当时签了合同,那就按合同行事,房客如果赖着不走,那只...

在一般情况下,出租人会采取容忍的态度。因为房地产租赁市场充满着竞争,房地产出租人并非能够随意找到合适的承租人,如果解除合同并要求承租人迁出还需要花费许多周折。同时承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去...

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